Dự án Nhơn Hội Bình Định

DỰ ÁN NHƠN HỘI BÌNH ĐỊNH

Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội (Phân khu 4) nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án Nhơn Hội sở hữu vị trí đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng khi nằm liền kề những khu vực du lịch nổi tiếng tại Bình Định như Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương… Dự án Nhơn Hội Bình Định là tổ hợp nhà phố, nhà phố thương mại và chung cư cao tầng mang đến nhiều lựa chọn an cư, đầu tư cho khách hàng. Với những tiện ích đa dạng như hồ bơi, trường học các cấp, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên cây xanh… cư dân có thể thư giãn cùng với gia đình sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội
  • Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 19B, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
  • Quy mô: Phân khu 4 – 34.16 hecta thuộc Khu đô thị Du lịch Sinh thái Nhơn Hội
  • Gồm các loại hình:
    • Đất liền kề: 961 nền, diện tích: 5x16m
    • Đất liền kề thương mại: 347 nền, diện tích: 7x18m
  • Hỗn hợp chung cư cao 40 tầng
  • Lộ giới Thấp nhất: 11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m)
  • Lộ giới Cao nhất: 50m (Lề đường: 9m, long đường: 32m)
  • Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên….
  • Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền

HỒ SƠ PHÁP LÝ

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 

Bảng giá đất nền Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

  • GIÁ BÁN: 15 – 20 TRIỆU/M2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 30% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

  • Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
  • Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 30%
  • Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
  • Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
  • Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
  • Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
  • Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
  • Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
  • Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
  • Tổng cộng: 100%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 50% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 4% so với PTTT Chuẩn 30%)

  • Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
  • Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 50%
  • Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
  • Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
  • Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
  • Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
  • Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
  • Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
  • Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
  • Tổng cộng: 100%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 5% so với PTTT Chuẩn 30%)

  • Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
  • Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 70%
  • Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
  • Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
  • Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
  • Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
  • Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
  • Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
  • Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
  • Tổng cộng: 100%

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 6% so với PTTT Chuẩn 30%)

  • Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
  • Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 95%
  • Đợt 2: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
  • Tổng cộng: 100%

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THÊM DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ NHIỀU NỀN:

  • Mua 02 – 03 nền/khách: Chiết khấu 1% cho mỗi nền
  • Mua 04 – 06 nền/khách: Chiết khấu 2% cho mỗi nền
  • Mua 07 – 09 nền/khách: Chiết khấu 3% cho mỗi nền
  • Mua 10 nền/khách trở lên: Chiết khấu 4% cho mỗi nền

THIẾT KẾ

  • Loại hình sản phẩm:
  • Đất liền kề (961 nền – diện tích: 5x16m)
  • Đất liền kế thương mại (347 nền – diện tích: 7x18m)
  • Khu căn hộ chung cư 40 tầng.
  • Tiện ích dự án gồm: Trường Mầm Non, Trường Tiểu Học, Trường THCS, Trung Tâm Y tế, Quảng Trường Biển, Khu Công Viên ….
  • Lộ giới đường nội khu:
  • Thấp Nhất: 11m (Lề đường: 2.5m2, Lòng Đường: 6m
  • Cao Nhất: 50m (Lề đường: 9m, Lòng đường: 32m)

Dự án Nhơn Hội Bình Định được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển và phát triển thành 3 loại hình chính:

Nhà phố thương mại: được chủ đầu tư bố trí và phát triển kết nối ra đường lớn QL19B sầm uất. Nhà phố thương mại có khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau 2m để bố trí đường dây, đường ống hạ tầng. Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa. Tại đây, chủ nhân vừa có thể kinh doanh buôn bán theo ý thích của mình, vừa có thể đầu tư cho thuê khi khu vực Nhơn Hội ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch biển.

Nhà liên kế:

  • Khoảng lùi sau 2m

Nhà liên kế thương mại:

  • Khoảng lùi trước: 2m
  • Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế thương mại – tuyến đường QL19B:

  • Khoảng lùi trước: 2m để bố trí đường dây đường ống hạ tầng.
  • Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa.
  • Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế – tuyến đường nội khu (N1-N10-D2):

  • Khoảng lùi trước: 0m
  • Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế thương mại– tuyến đường K2

  • Khoảng lùi trước: 2m
  • Khoảng lùi sau: 2m

Nhà liên kế– tuyến đường nội khu:

  • Khoảng lùi trước: 0m
  • Khoảng lùi sau: 2m

Nhà phố liền kề: căn nhà phố Nhơn Hội Bình Định được bố trí xung quanh các căn shophouse với các tuyến đường nội khu rộng rãi có lộ giới từ 11 – 50m, tạo không gian thông thoáng cho cư dân, giao thông đi lại kết nối các khu vực khác dễ dàng.

Chung cư cao tầng đầy đủ tiện ích đáp ứng đời sống cộng đồng cư dân. Khu hỗn hợp-chung cư cao 40 tầng tạo điểm nhấn khu vực:

  • Các tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng đế phục vụ người dân và khách du lịch,v.v…
  • Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch.
  • Đặc biệt, đồ án vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai.

TIỆN ÍCH

Dự án Nhơn Hội Bình Định được kiến tạo để trở thành khu đô thị phức hợp đa chức năng, với đầy đủ các tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại nhưng vẫn giữ được không gian sống xanh mát, trong lành, đem đến tụ tài vượng lộc cho gia chủ.

Bên trong dự án, chủ đầu tư đã quy hoạch trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên… nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng… cho cư dân.

Bên cạnh đó, Nhơn Hội Quy Nhơn còn được quy hoạch xây dựng những tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng để phục vụ người dân và khách du lịch,…

Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch đến Quy Nhơn – Bình Định.
Đặc biệt, dự án vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai tận hưởng không gian sống xanh – đẹp – khỏe mạnh.

Yếu tố cây xanh và công viên nội khu được vận dụng tối đa trong những tiện ích của dự án khu đô thị Nhơn Hội. Với mật độ phủ xanh tại công viên toàn khu khá cao, Nhơn Hội Bình Định sở hữu công viên xanh tuyệt đẹp, thích hợp cho những buổi tản bộ, chạy thể dục, đạp xe, đi dạo…

Đặc biệt, cư dân và khách du lịch có thể nhanh chóng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng của Bình Định như: Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim, Safari, Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Quy Nhơn; khu dã ngoại Trung Lương…

VỊ TRÍ

Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội nằm ở phía Đông đầm Thị Nại thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền quốc lộ 19B và đường Vành đai 2, liền kề sân bay Quy Nhơn, sân bay Phù Cát, đảo Kỳ Co, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim,…

Tứ cận Dự án KĐT Nhơn Hội tiếp giáp với các khu vực như sau:

  • Phía Nam: giáp dự án của tập đoàn FLC.
  • Phía Đông: giáp biển, Quảng trường biển Nhơn Hội
  • Phía Tây: giáp Quốc lộ 19B nối Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội với Sân Bay Phù Cát
  • Phía Bắc: giáp khu hành chính công và Khu công nghiệp Nhơn Hội.

 

Vị trí trên google map

GIỎ HÀNG

SỐ CĂN DIỆN TÍCH CĂN DIỆN TÍCH LÔ
STT KH LÔ/CĂN (căn) (m²) (m²) KHU LOẠI NỀN GIỎ HÀNG GHI CHÚ
1 LK01-01 1 160.55 160.55 C Góc GÓC LK
2 LK01-09 1 80.00 80.00 C LK01 ĐÃ CỌC
3 LK01-11 1 80.00 80.00 C LK01 đã CỌC
4 LK01-15 1 80.00 80.00 C LK01 ĐÃ CỌC
5 LK01-18 1 80.00 80.00 C LK01 đã cọc
6 LK02-05 1 80.00 80.00 C LK02
7 LK02-08 1 80.00 80.00 C LK02
8 LK02-16 1 117.99 117.99 C Góc GÓC LK ĐÃ CỌC
9 LK02-17 1 71.44 71.44 C LK02 ĐÃ CỌC
10 LK02-27 1 120.00 120.00 C LK02
11 LK02-29 1 80.00 80.00 C LK02
12 LK03-19 1 80.01 80.01 C LK03+LK13
13 LK03-20 1 80.04 80.04 C LK03+LK13
14 LK03-22 1 80.03 80.03 C LK03+LK13
15 LK04-03 1 80.02 80.02 C LK04 đã cọc
16 LK04-04 1 80.00 80.00 C LK04
17 LK04-06 1 80.02 80.02 C LK04
18 LK04-10 1 82.11 82.11 C LK04
19 LK04-12 1 85.47 85.47 C LK04
20 LK05-14 1 C đã cọc
21 LK05-24 1 80.09 80.09 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
22 LK05-30 1 80.03 80.03 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
23 LK05-37 1 80.02 80.02 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 đã cọc
24 LK05-38 1 80.04 80.04 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 đã cọc
25 LK05-39 1 80.10 80.10 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 đã cọc
26 LK05-40 1 80.06 80.06 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 đã cọc
27 LK05-43 1 80.00 80.00 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 ĐÃ CỌC
28 LK05-50 1 80.00 80.00 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 ĐÃ CỌC
30 LK06-01 1 113.57 113.57 C Góc GÓC LK ĐÃ CỌC
31 LK06-05 1 80.02 80.02 C LK06+LK08
32 LK06-17 1 80.00 80.00 C LK06+LK08
33 LK06-18 1 80.01 80.01 C LK06+LK08 đã cọc
34 LK06-19 1 80.01 80.01 C LK06+LK08 ĐÃ CỌC
35 LK06-20 1 80.03 80.03 C LK06+LK08 ĐÃ CỌC
36 LK06-22 1 80.06 80.06 C LK06+LK08 Đã Cọc
37 LK07-02 1 80.06 80.06 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
38 LK07-04 1 80.01 80.01 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
39 LK07-05 1 80.00 80.00 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
40 LK07-14 1 80.00 80.00 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 đã cọc
41 LK07-15 1 80.01 80.01 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N2 Đã Cọc
42 LK07-26 1 80.01 80.01 C LK05+LK07MT ĐƯỜNG N1 ĐÃ CỌC
43 LK08-12 1 80.01 80.01 C LK06+LK08 Đã Cọc
44 LK08-19 1 93.43 93.43 C Góc GÓC LK ĐÃ CỌC
45 LK09-05 1 80.12 80.12 C LK09+LK10 đã cọc
46 LK09-10 1 80.08 80.08 C LK09+LK10 đã cọc
47 LK09-11 1 80.07 80.07 C LK09+LK10 đã cọc
48 LK10-01 1 80.00 80.00 B LK09+LK10 Đã Cọc
49 LK10-05 1 120.00 120.00 B LK09+LK10
50 LK10-08 1 80.01 80.01 B LK09+LK10 Đã Cọc
51 LK10-19 1 112.00 112.00 B LK09+LK10
52 LK11-04 1 80.00 80.00 B LK11+LK12 đã cọc
53 LK11-09 1 80.00 80.00 B LK11+LK12 đã cọc
54 LK11-18 1 108.41 108.41 B Góc GÓC LK đã cọc
55 LK12-01 1 87.81 87.81 B Góc GÓC LK đã cọc
56 LK12-02 1 80.33 80.33 B LK11+LK12 đã cọc
57 LK12-08 1 80.06 80.06 B LK11+LK12
58 LK12-15 1 80.01 80.01 B LK11+LK12 đã cọc
59 LK12-16 1 80.02 80.02 B LK11+LK12
60 LK13-09 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 đã cọc
61 LK13-12 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 đã cọc
62 LK13-13 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 đã cọc
63 LK13-20 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 đã cọc
64 LK13-22 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 đã cọc
65 LK13-26 1 80.00 80.00 B LK03+LK13 Đã Cọc
66 LK13-28 1 101.29 101.29 B Góc GÓC LK
67 LK14-08 1 80.00 80.00 B LK14 đã cọc
68 LK14-16 1 80.00 80.00 B LK14 Đã cọc
69 LK14-17 1 80.00 80.00 B LK14 đã cọc
70 LK14-21 1 80.00 80.00 B LK14 Đã cọc
71 LK14-26 1 78.07 78.07 B LK14
72 LK14-34 1 120.00 120.00 B LK14
73 LK14-35 1 80.00 80.00 B LK14 đã cọc
74 LK15-10 1 80.01 80.01 B LK15
75 LK15-18 1 80.00 80.00 B LK15 ĐÃ CỌC
76 LK15-21 1 80.00 80.00 B LK15 đã cọc
77 LK15-24 1 80.01 80.01 B LK15 Đã cọc
78 LK15-37 1 80.00 80.00 B LK15 Đã cọc
79 LK15-46 1 80.00 80.00 B LK15 Đã cọc
80 LK15-47 1 80.00 80.00 B LK15
81 LK15-52 1 80.02 80.02 B LK15 đã cọc
82 LK15-54 1 80.00 80.00 B LK15 đã cọc
83 LK16-04 1 79.83 79.83 B LK16
84 LK16-11 1 76.22 76.22 B LK16
85 LK16-28 1 70.68 70.68 B LK16
86 LK16-33 1 71.16 71.16 B LK16 ĐÃ CỌC
87 LK16-34 1 71.52 71.52 B LK16 ĐÃ CỌC
88 LK16-36 1 72.49 72.49 B LK16 đã cọc
89 LK16-44 1 80.65 80.65 B LK16
90 LK16-47 1 85.20 85.20 B LK16
91 LK17-12 1 80.00 80.00 B LK17 đã cọc
92 LK17-13 1 80.01 80.01 B LK17 đã cọc
93 LK17-17 1 80.01 80.01 B LK17 đã cọc
94 LK17-27 1 84.39 84.39 B LK17 Đã cọc
95 LK17-29 1 97.04 97.04 B Góc GÓC LK ĐÃ CỌC
96 LK17-40 1 80.01 80.01 B LK17
97 LK17-42 1 80.00 80.00 B LK17
98 LK17-43 1 80.00 80.00 B LK17
99 LK18-06 1 80.00 80.00 B LK18 ĐÃ CỌC
100 LK18-13 1 80.02 80.02 B LK18 đã cọc
101 LK18-21 1 80.02 80.02 B LK18 ĐÃ CỌC
102 LK18-25 1 80.01 80.01 B LK18 đã cọc
103 LK18-30 1 80.01 80.01 B LK18 đã cọc
104 LK18-32 1 80.02 80.02 B LK18 đã cọc
105 ODV01-03 1 126.00 126.00 C ODV1 đã cọc
106 ODV01-07 1 126.00 126.00 C ODV1 đã cọc
107 ODV01-17 1 126.00 126.00 C ODV1 Đã Cọc
108 ODV01-20 1 137.34 137.34 C Góc GÓC ODV
109 ODV03-07 1 133.82 133.82 C ODV3+ODV5 đã cọc
110 ODV03-08 1 126.01 126.01 C ODV3+ODV5 đã cọc
111 ODV03-11 1 126.15 126.15 C ODV3+ODV5 ĐÃ CỌC
112 ODV03-13 1 126.00 126.00 C ODV3+ODV5 đã cọc
113 ODV05-05 1 126.00 126.00 B ODV3+ODV5 đã cọc
114 ODV05-06 1 126.00 126.00 B ODV3+ODV5 đã cọc
115 ODV05-13 1 126.00 126.00 B ODV3+ODV5 đã cọc
116 ODV08-01 1 160.02 160.02 B Góc GÓC ODV đã cọc
117 ODV08-02 1 129.38 129.38 B ODV08 đã cọc
118 ODV08-09 1 126.01 126.01 B ODV08 đã cọc
119 ODV08-10 1 126.00 126.00 B ODV08 Đã cọc
120 ODV08-11 1 126.00 126.00 B ODV08 Đã cọc
121 ODV08-28 1 126.03 126.03 B ODV08 đã cọc
122 ODV09-13 1 126.02 126.02 B ODV09+ODV10 ĐÃ CỌC
123 ODV09-18 1 126.00 126.00 B ODV09+ODV10 ĐÃ CỌC
124 ODV09-19 1 126.00 126.00 B ODV09+ODV10 ĐÃ CỌC
125 ODV10-02 1 126.01 126.01 C ODV09+ODV10 ĐÃ CỌC
126 ODV12-03 1 126.00 126.00 B ODV12+ODV14 đã cọc
127 ODV12-05 1 126.00 126.00 B ODV12+ODV14 đã cọc
128 ODV13-01 1 182.63 182.63 C Góc GÓC ODV đã cọc
129 ODV13-05 1 126.01 126.01 C ODV11+ODV13 Đã cọc
130 ODV13-10 1 126.01 126.01 C ODV11+ODV13 Đã Cọc
131 ODV13-11 1 126.00 126.00 C ODV11+ODV13 đã cọc
132 ODV13-14 1 126.06 126.06 C ODV11+ODV13 ĐÃ CỌC
133 ODV13-15 1 204.68 204.68 C Góc GÓC ODV ĐÃ CỌC
134 ODV14-11 1 126.01 126.01 B ODV12+ODV14 ĐÃ CỌC
135 ODV14-13 1 126.04 126.04 B ODV12+ODV14 đã cọc

 

GIÁ DỰ ÁN

1,39 tỷ / lô